要求中介和房东说清楚签合同的时候带上房产证原件和房东身份证复印件，满足不了，但是不给我租了，签了定金条，但是现在他不想退我定金
合同违约纠纷
2024-07-02 09:56:04
律师解答共有3条
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如果房东和中介拒绝退还定金，你可以首先尝试与他们进行协商，明确表达你的权益和诉求。如果协商无果，你可以考虑向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和调解。同时，你也可以根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，你可以通过法律途径来维护自己的权益。
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如果房东和中介同意退还定金但一直拖延不退，你可以首先设定一个合理的期限，要求他们在此期限内退还定金。如果期限届满仍未退还，你可以考虑通过法律途径追讨，如向法院提起诉讼或申请仲裁。同时，你也可以向相关机构投诉，以加快处理进度。
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在签订定金条时，你应注意以下几点法律事项：1. 明确定金金额和支付方式；2. 约定定金退还的条件和期限；3. 注明定金作为债权担保的性质；4. 如有需要，可约定定金双倍返还的条款；5. 保留好定金条和相关证据，以备日后维权之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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