你好，应律，我想咨询一下，我房子去年卖了，买方交了定金，尾款根据合同是6.30给我，买方估计是以房屋漏水为由起诉，但卖之前我就跟中介重点说过房子漏水，买方也是知情的，现在买方起诉退房，合同是我爸代签的，但是我没有出书面的委托书并公证，这官司能胜诉吗？
房屋买卖
2024-07-02 10:02:31
律师解答共有3条
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您咨询的问题涉及定金合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》，若买方在知情房屋漏水情况下仍选择购买，且合同已明确此情况，您有较大胜诉可能。不及时处理可能导致买方退房成功，您将承担违约责任。
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针对您的定金合同纠纷，常见的法律处理方式有协商和民事诉讼。您应根据具体情况和证据充分性来选择。如证据充分，可选择诉讼；如希望快速解决，可尝试与买方协商。
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能胜诉。您需收集并保留相关证据，如合同、中介证明等，证明买方购房前已知房屋漏水。在法庭上，这些证据将有助于证明您的清白。同时，您也可以考虑与买方协商，寻求双方都能接受的解决方案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
