租房违约押金不要了还要支付违约金
房屋租赁
2024-07-02 10:34:05
律师解答共有3条
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在租房违约的情况下，押金和违约金是两个不同的概念。押金通常作为租赁合同的担保，而违约金则是因违约行为产生的赔偿。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金，但押金是否抵扣违约金需根据租赁合同的约定。若合同未明确，双方可协商处理。
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如果不想支付违约金，可以尝试与房东协商，看是否能达成和解，修改或解除原租赁合同。如果合同中有关于违约责任的争议解决条款，如仲裁或诉讼，也可以按照约定进行。但请注意，若合同明确规定了违约金，且违约行为确实发生，那么支付违约金可能是不可避免的。
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从法律角度看，租房违约后，首先应当查看租赁合同中关于违约责任的约定，明确自己的权利和义务。其次，可以与房东协商，看是否能达成和解。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如仲裁或诉讼。在整个过程中，建议保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
