政府安置房未取得房产证的赠予手续咋办
房屋买卖
2024-07-02 10:40:29
律师解答共有3条
-
政府安置房未取得房产证不能办理赠予手续。根据《民法典》规定，不动产物权转让需依法登记才发生效力。没有房产证，就无法证明房屋产权，进而无法进行赠予过户登记。若不及时处理，赠予行为可能无效，导致权益纠纷。
-
常见的处理方式有两种：一是先办理房产证再进行赠予，二是通过法院判决或调解确认赠予行为。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋权属清晰度、办理时间要求等。
-
无法办理。未取得房产证的政府安置房，无法直接办理赠予手续。应先办理房产证，明确产权后，再按照正常赠予流程进行。办理过程中需提供相关证件和材料，如身份证、房产证、赠予合同等，并缴纳相应税费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中