你好，我想问的是，法院强制拍卖房屋，配偶有优先购买权，夫妻离婚？买回来后还是夫妻共有财产吗？法院还会强制执行吗？
2024-07-02 11:06:10
律师解答共有3条
-
夫妻离婚，对于共同所有的房屋，法院会根据房屋的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果双方都不想要房屋的所有权，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。法律依据：《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民法典gt;婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
-
法院执行房屋的流程：第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。
-
申请强制执行必须符合以下条件：一是必须有生效的行政裁判文书作，如对于一审判决，必须是在法定期间内无人上诉，而二审判决，经作出即生效。二是裁判文书必须具有可执行的内容。如，财产关系人身关系一般不能强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中