共有房产一方擅自进行买卖可能导致的法律后果
房屋买卖
2024-07-02 11:12:06
律师解答共有3条
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关于共有房产，若其中一方未经另一方同意擅自出售，且买家为善意并已完成不动产登记，那么买家合法获得房产所有权。此时，被损害的一方有权向擅自出售的一方追究法律责任并要求赔偿损失。
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共有房产一方在未经另一方同意的情况下进行了房产交易，这种行为可能被认为是无权处分。另一方可以做出选择：如果认可这次交易，可以选择追认交易并分享所得收益；如果不认可，则可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
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针对共有房产被一方擅自出售的情况，建议如下：首先，应详细审查共有协议和房产证以确认房产的权属；其次，调查了解出售的具体情况和买方的信息，判断买方是否属于善意取得；如果买方并非善意取得，可要求撤销交易或索赔；如买方是善意的，则应向擅自出售的一方索赔。如协商无法解决，建议及时咨询律师并提起诉讼维权。以上建议请根据实际情况灵活应用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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