法律问答
关于房产保全期结束后能否办理过户的最新规定
房屋产权
2024-07-02 11:56:04
律师解答共有3条
房产保全期满后可以过户。根据《城市房地产管理法》和《民法典》,过户需满足双方有民事行为能力、真实意愿、产权明确等条件。若不及时处理过户,可能导致产权不明确,影响房产交易和权益保障。
房产保全期结束后,常见的处理方式有正常过户和司法拍卖。选择哪种方式取决于双方协商结果及房产情况。如双方达成一致且无纠纷,可选择正常过户;如有争议,可能需要通过司法途径解决。
保全期后能过户。操作如下:1. 确认保全期已满;2. 双方协商并签订过户协议;3. 准备相关材料,如房产证、身份证等;4. 向房产管理部门申请过户;5. 缴纳相关税费;6. 领取新的房产证。如有争议,可寻求法律援助或提起诉讼。
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