亲属免费住我的房子多年，期间没有收房租也没有签合同，前些天我把房子卖了，亲属拒不搬出，我能起诉他吗？
房屋租赁
2024-07-02 12:08:05
律师解答共有3条
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可以起诉。依据《民事诉讼法》与《民法典》，亲属无合同居住且拒不搬出，构成违约行为，您有权向法院起诉，要求其搬离并可能承担违约责任。如不及时处理，可能导致您的房产交易受阻，造成经济损失。
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常见的处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与亲属沟通协商，寻求和平解决；若协商无果，可考虑通过第三方进行调解；如仍无法解决，可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，强制搬离。
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可以起诉。操作建议：1. 收集证据，如房产证明、与亲属的沟通记录等；2. 向法院提交起诉状，明确诉求；3. 准备庭审，必要时聘请律师；4. 庭审后等待判决，如胜诉可申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
