我想把房子过户到十一岁儿子名下
房屋买卖
2024-07-02 14:20:31
律师解答共有3条
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过户给未成年子女后，一般情况下，您作为父母不能直接收回房子，因为过户行为已经完成了产权的转移。但如果您能证明过户行为是出于欺诈、胁迫等非法手段，或者存在其他法定撤销事由，您可能可以通过法律途径申请撤销过户行为。但请注意，这需要您提供充分的证据，并经过法院的审理和判决。
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过户给未成年子女后，作为监护人，您可以代为管理这套房子，包括出租、维修等。但请注意，所有行为都应基于未成年子女的利益出发，不得损害其合法权益。同时，在涉及重大决策时，如出售房产，可能需要经过法院的特别程序。
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过户给未成年子女后，需要注意以下问题：1. 监护人需妥善管理房产，不得损害未成年子女利益；2. 涉及房产的重大决策，如出售，需经过特别程序；3. 监护人变更时，需及时办理房产变更登记；4. 未成年子女成年后，可独立行使房产权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
