长期无人居住的房屋物业管理费的收取原则
物业管理合同
2024-07-02 14:20:31
律师解答共有3条
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针对长期无人居住的房屋，物业管理费的收取原则是根据《物业服务收费管理办法》的规定，即使房屋空置，业主仍需交纳一定比例的物业费，通常为总金额的70%。这是因为物业公司依然在为整个小区提供必要的公共服务，如保安、清洁和绿化等。建议您及时与物业公司联系，了解具体的缴费标准和方式，以确保遵守相关法规。
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对于无人居住房屋的物业管理费，处理方法一般有两种：申请减免或与物业公司协商缴纳比例。具体选择哪种方式应根据实际情况判断，如考虑房屋空置的时间长短、物业服务的实际质量等。为确保自身权益，建议咨询法律专业人士获取专业意见。
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对于长期无人居住的房屋，物业费的收取原则需要根据具体情况进行处理。如果房屋尚未交付，则物业费由建设单位承担；而如果房屋已经交付但未实际居住，原则上业主需要全额支付物业费。然而，业主可以与物业公司协商，根据实际情况调整支付比例。在处理时，业主应首先查阅物业服务合同，明确费用约定，然后与物业进行积极沟通并达成一致意见后支付物业费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
