你好。我买二手房已交了定金约好了18日签合同结果卖方违约了定金协议我们是和中介签订的按照定金协议违约要退还两倍违约金现在中介推者要我们自己起诉卖方我们该怎么办
二手房
2024-07-02 14:36:06
律师解答共有3条
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关于二手房定金被卖方违约的问题，若中介推荐您直接与卖方沟通要求返还双倍定金，您可考虑首先联系专业律师进行详细咨询，明确相关法律规定及定金退还规则。了解是否有违约行为、能否按照协议要求对方退还两倍违约金等具体情况，以避免不必要的法律纠纷。
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针对您购买的二手房定金被违约的情况，您应该积极采取行动保护自己的权益。处理方式包括但不限于与中介及卖方协商，看能否达成一致意见，若协商无果，可以考虑通过法律途径起诉卖方。具体操作需结合合同具体条款、证据充分性等因素进行选择。
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对于您遇到的二手房定金违约问题，处理时需根据具体情况而定。如卖方违约导致无法签订购房合同，您可以要求其按照定金协议退还两倍定金。具体操作包括与中介和卖方协商解除合同或寻求法律途径解决纠纷。法院或仲裁机构会根据实际情况判决定金的退还及金额。核心问题为如何根据协议要求卖方退还定金并保障自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
