村民出售私人房屋是否合法？
房屋买卖
2024-07-02 14:38:07
律师解答共有3条
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农村房屋买卖如果符合以下条件，是合法的：1、受让人为农村集体经济组织成员；2、受让人没有宅基地；3、受让人符合当地申请宅基地的条件；4、村委会同意转让人转让该房屋。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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你好，需要产权人同意
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要看案件具体情况判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
