租房子付了定金
合同违约纠纷
2024-07-02 14:50:26
律师解答共有3条
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在租房子付了定金后，如果双方协商一致解除合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金可以抵作价款或者收回。也就是说，如果双方协商解除合同，定金可以视为租金的一部分，或者由房东退还给租客。
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如果房东在定金交付后，以房屋损坏为由拒绝出租，租客可以要求房东提供证据证明房屋损坏情况，并协商解决方案。如协商不成，租客可依据《民法典》第五百八十七条要求房东双倍返还定金，并可通过法律途径追究房东的违约责任。
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如果租客在定金交付后发现房屋与描述不符，可以要求房东退还定金。但租客需提供证据证明房屋与描述不符，并与房东协商。如协商不成，租客可依据《民法典》第五百八十七条要求房东退还定金，并可通过法律途径追究房东的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
