不是全款买的房子可以过户不
房屋买卖
2024-07-02 15:06:06
律师解答共有3条
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关于非全款购买的房子是否可以过户，根据《民法典》的相关规定，房产过户需无权利负担，即贷款需清偿完毕。若未还清贷款，银行作为抵押权人可能不同意过户，建议先还清贷款，以确保过户过程的顺利进行，避免潜在的法律纠纷。
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针对房子非全款购买时如何过户的问题，双方可以通过协商达成一致后办理过户手续。如协商无果，可寻求通过诉讼途径解决，法院将依法判决房产归属和贷款偿还责任。此举旨在保障过户的合法性和权益的保障。
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房产无法过户可能存在多种原因。若权属不清晰，需先进行查证和确权；若存在纠纷，应通过协商或诉讼解决；若房产未解除抵押，则需还清贷款并办理解押手续。因此，在过户前应根据实际情况选择合适的方式解决潜在问题，确保过户的顺利进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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