离婚房产怎么分协议离婚
离婚房产分割
2024-07-02 16:42:07
律师解答共有3条
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针对离婚时房产如何分割的问题，依据《中华人民共和国民法典》进行处理。如果房产是一方婚前全款购买，则属于个人财产，对方无权分割；若是婚后共同购买，则视为夫妻共同财产，通常采取均等分割的原则。为确保双方权益不受损害，建议通过协议或法院判决进行公平分割。
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离婚房产分割可通过协议分割和法院判决分割两种方式来进行。双方若达成一致意见，可通过协议自主决定分割比例；若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况做出判决。在选择分割方式时，应考虑双方的意愿、财产状况和子女权益等因素。
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处理离婚房产分割需根据具体情况而定。若房产为一方婚前个人财产，则归该方所有；若是婚后共同购买，一般按照均等分割的原则处理，但双方也可以协商不均等分割。如房产存在贷款未清偿的情况，需先还清贷款再进行分割。若双方对房产价值存在争议，可委托专业评估机构进行评估。在分割过程中，应确保保障双方的合法权益，避免任何一方的利益受到损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
