你好律师，请问买卖二手房个税该由谁出啊
二手房
2024-07-02 16:50:25
律师解答共有3条
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买卖二手房个税一般由卖家承担。根据《个人所得税法》，个人出售自有住房取得的所得应缴纳个人所得税。若双方约定由买家承担，则属于自主约定范畴。若发生争议或不明确，应及时咨询。
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买卖二手房个税的常见处理方式有两种：一是按照法律规定由卖家承担；二是双方协商约定由买家承担。选择不同处理方式时，应综合考虑双方意愿、交易公平性及税务政策。若无明确约定，则按法律规定执行。
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在不同情况下，买卖二手房个税的处理方式有所不同。若双方明确约定由买家承担个税，则应在合同中注明并履行。若未约定或约定不明确，则根据《个人所得税法》规定，个税应由卖家承担。在实际操作中，建议双方签订详细的买卖合同，明确各自承担的税费项目，以避免后续纠纷。同时，买家在购房前应了解相关税务政策，确保自身权益不受损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
