法律问答
律师,你好,这所房子的退税是怎么退的?我是残疾人。2017年,我买了一套82平方米的商品房,也是唯一的房产。我能退税吗?
房屋买卖
2024-07-02 17:36:09
律师解答共有3条
一、房屋退税符合条件是什么1、房屋退税需要符合以下条件:(1)产权人要有退税的书面申请,才可以办理退税事宜;(2)持有房屋买卖合同或房产证复印件,才可以办理退税事宜;(3)只退部分税款,如果1年内又新购买房的话,可以再办理未退税部分的税款。2、法律依据:《中华人民
共和
国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。二、买房退税的流程怎么走买房退税的流程如下:1、需要纳税人提出书面申请。纳税人向征收机关提出申请,领取退税申请表并按照要求填写,同时要报送有关退税的材料,如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料;2、等待受理和审核。征收机关确认报送资料齐全后,由征收机关当场受理退税申请,并审核纳税人是否符合退税的要求;3、符合退税条件的就批准。对情况属实的情况,由征收机关审批后开具退税凭证。同时,在10个工作日内办理完退税手续。
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。具体相关手续,可到相关税务部门办理,按他们要求提交资料
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