由于按揭未能通过退房违约金多少?
房屋买卖
2024-07-02 18:08:05
律师解答共有3条
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关于退房违约金的具体数额，通常情况下是总房价的20%，如果损害较大，最高可上浮至30%。但是最终的数额还是会依照购房合同中的相关条款进行计算，同时参考《中华人民共和国民法典》的规定，根据实际情况调整。
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针对按揭未能通过导致的退房违约金问题，处理方式包括按照合同约定支付以及双方协商调整。在考虑违约金数额时，应着重考虑实际损失情况。如果合同约定的违约金低于实际损失，您可以提出增加违约金的请求；反之，如果违约金过高，您也可以提出减少的请求。
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关于退房违约金的数额，依据是购房合同中的约定。在实际操作中，如果因为按揭未能通过而退房导致的损失较大，双方可以协商上浮违约金的数额。同时，参考《民法典》的规定，违约金的数额可以根据实际损失情况进行调整，以保障双方的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
