针对虚假租赁合同的相关问题
租赁合同
2024-07-02 18:40:21
律师解答共有3条
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虚假租赁合同在法律上的认定主要依据《民法典》的相关规定。根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这意味着，如果租赁合同双方并非真实意图进行租赁交易，而是为了其他非法目的或虚假目的而签订的合同，那么这份合同将被认定为无效。同时，如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，也会被认定为无效。
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遇到虚假租赁合同，首先可以收集相关证据，如合同文本、交易记录等。然后，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。在诉讼过程中，需要证明合同双方存在虚假意思表示或合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同被认定为无效，可以请求返还已支付的款项或赔偿损失。
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虚假租赁合同无效后，根据《民法典》的规定，合同自始没有法律约束力。双方应当返还因合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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