刚刚。租房交定金不退
房屋租赁
2024-07-02 19:28:03
律师解答共有3条
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租房定金不退的法定事由主要包括：承租人不履行租房合同，即承租人单方面违约导致合同无法履行。根据《民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。因此，如果承租人违约，出租人有权不退还定金。
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如果租房定金不退，首先可以尝试与出租人协商，了解不退定金的具体原因。如果协商无果，可以准备相关证据材料，如租房合同、定金支付凭证等，向法院提起诉讼，要求出租人退还定金。在诉讼过程中，需要按照《民事诉讼法》的规定，向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
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租房定金一般不能退，但以下情况除外：1. 双方约定定金作为预付款使用；2. 出租人违约不履行合同或履行不符合约定；3. 其他符合法律规定的情形。在这些情况下，承租人有权要求出租人退还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
