物业公司是否有资格出租物业管理用房
物业管理合同
2024-07-02 19:48:05
律师解答共有3条
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物业公司可以出租物业管理用房，但必须经业主大会同意。依据《物业管理条例》，物业管理用房的所有权属于业主，若物业公司未经许可擅自出租，将面临行政处罚，并需将所得收益用于物业共用部位和设施的维护。
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常见的处理方式包括：1) 经业主大会同意后出租；2) 遵守规定，不擅自改变用房用途。选择哪种方式应基于业主大会的决策和物业公司的实际需求，确保合法合规。
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可以出租，但需满足条件。具体操作：1) 召开业主大会，获得出租许可；2) 确保出租收益按规定使用；3) 遵守相关法规，不擅自改变物业管理用房用途，以免面临法律后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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