关于共有房地产共有人变动的转移登记手续的办理流程
房屋产权
2024-07-02 19:48:05
律师解答共有3条
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关于共有房地产共有人变动的转移登记手续，离婚后房产变更需双方协商确定房产归属，并前往市房屋产权处进行转移登记。协商过程中应依据《中华人民共和国民法典》相关规定，保护子女、女方和无过错方的权益。若未能及时处理，可能会导致产权不明确，进而引发后续房产交易障碍或产权纠纷。
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共有房地产在离婚后变更登记的处理方式包括协议变更和诉讼变更。协议变更适用于双方达成一致意见的情况，通过签订书面协议并履行相关手续来完成变更；而诉讼变更则适用于协商不成或存在争议的情况，需要通过法院诉讼程序来解决。具体选择哪种方式需根据实际情军和双方意愿来决定。
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共有房地产共有人变动后的转移登记手续具体办理流程如下：
1. 双方协商并确定房产转移到哪一方名下；
2. 前往公证处办理公证手续，确保双方意愿真实有效；
3. 携带公证书、房产证等相关材料到房地产管理部门办理产权变更登记手续；
4. 根据房地产管理部门要求缴纳相关税费和工本费；
5. 等待审核通过后领取新的房产证。
办理过程中要确保提供的材料真实有效，并遵守相关法律法规和程序要求。如遇问题或纠纷，建议寻求专业律师的咨询和帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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