法律问答
婚前一方承租的使用权房,婚后共同使用。均有户口。一方为取得该使用权与单位有协议通过服务产生效益归还部分款项。(在婚后)。请问
离婚
时如何分割
离婚
2019-07-20 01:29:52
律师解答共有4条
1、你们双方的书面协议时有效的,对双方都有约束力,协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间,他方有共同经营付出行为,应认定为
夫妻共同财产
,如果没有共同经营付出行为,可认定为一方个人财产
3、
继承
或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产,除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你,即为你的个人财产,如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以离婚诉讼提起分割这部分财产是可以的。
协议离婚
通常情况下应当在满足一定条件时,由双方通过平等协商的方式达成协议,然后到有关部门办理手续,解除婚姻关系,具体条件如下:
1.当事人须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力;
2.协议离婚当事人双方必须具有离婚的共同意愿;
3.协议离婚当事人双方对子女和财产问题已有适当处理
如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
一、离婚协议并不是在签订后,立即生效,而需要在民政部门办理
离婚登记
之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力,对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。
二、离婚协议对双方当事人均有法律约束力,因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的,经法院审理判决的,原离婚协议即失去了效力。
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