婚前按揭房产过户给配偶
离婚房产分割
2024-07-03 00:50:22
律师解答共有3条
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如果您想把婚前按揭房产过户给配偶，首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产。如果房产属于您个人所有，但婚后用夫妻共同财产还贷，那么过户时可能需要考虑对配偶的补偿。此外，根据《民法典》相关规定，过户还需要满足双方自愿、合法等条件，并办理相关手续。
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过户给配偶后，如果双方离婚，房产的分割将取决于过户时的约定和具体情况。如果过户时未明确约定，且房产已成为夫妻共同财产，那么离婚时双方应协议分割；协议不成的，法院将判决分割。
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过户给配偶时，需要注意以下法律事项：1. 确保双方自愿，不存在欺诈、胁迫等情况；2. 核实房产的权属和贷款情况，确保过户的合法性；3. 签订过户协议，明确双方的权利和义务；4. 办理相关手续，如产权变更登记、贷款变更等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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