法律问答
房产继承公证书颁下后,未经过户手续是否可行?
2024-07-03 01:21:30
律师解答共有3条
房产继承公证书颁下后,虽可以不过户,但建议尽快办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例》第十四条,继承取得不动产权利的可单方申请登记。未过户可能导致权属不明,影响后续交易或产生纠纷。
常见的处理方式有两种:一是直接办理过户手续,确保产权清晰;二是暂时不过户,但需注意法律风险。选择哪种方式应基于个人情况和需求,如考虑近期出售或担心纠纷,建议过户。
建议过户。操作如下:
1. 准备相关材料,包括公证书、身份证等;
2. 到当地不动产登记中心申请过户;
3. 缴纳相关税费;
4. 领取新的房产证。
若选择暂时不过户,需妥善保管公证书,并随时关注房产动态。
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