房屋租赁期间，租户未及时告知热水器存在问题，导致漏水到楼下住户，是需要租户赔偿还是房主赔偿啊租户赔偿还是房主赔偿啊？
房屋租赁
2024-07-03 04:42:08
律师解答共有3条
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在房屋租赁期间，热水器漏水造成楼下损失，如果是因为房东未能及时修缮导致的漏水问题，责任应由房东承担。但租户未及时告知热水器存在问题可能导致纠纷扩大，租户也有一定责任。因此双方应积极沟通，共同解决此问题。此外，房东未经同意进入可能违反合同约定或法律，需注意维护自身权益。建议与房东协商或通过法律途径解决此事。
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租户发现热水器漏水问题后应及时通知房东进行维修，若因租户原因导致未能及时告知而造成损失扩大，租户应承担相应责任。对于责任归属问题，需根据实际情况和法律规定进行明确。常见的处理方式包括与房东协商解决、自行维修或要求第三人承担责任等。租户在选择处理方式时，应综合考虑各种因素做出合理决策。
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关于租房热水器漏水造成楼下损失的责任问题，一般来说，出租人应承担维修责任。具体操作包括立即通知出租人或物业、保留相关证据、自行维修并追偿或配合调查协商赔偿等。但如果租户未能及时告知热水器存在问题导致损失扩大，租户也有一定责任。因此，双方应明确责任划分并根据实际情况采取合适的解决方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
