关于我国商品房产权终止后的处理事宜
房屋买卖
2024-07-03 04:44:05
律师解答共有3条
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商品房产权到期后，可申请续期或面临收回。依据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满可自动续期，费用按法规办理。若国家需收回土地，应给予产权人补偿。不及时处理可能导致无法合法占用土地，影响权益。
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商品房产权终止后，常见处理方式为续期或接受国家收回并获取补偿。选择哪种方式取决于个人需求、经济状况及国家土地政策。建议咨询专业人士，根据个人情况做出最佳选择。
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商品房产权终止可续期或收回。续期需申请并缴纳土地出让金；若国家收回，则获补偿。具体操作：1. 了解产权到期时间；2. 咨询当地土地管理部门；3. 根据需求和政策，选择续期或等待收回；4. 如选择续期，按程序申请并缴费；5. 如国家收回，协商补偿事宜。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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