你好！请问我想给儿子买房出首付，后面的房贷由儿子从公积金贷款，儿媳不管也不出钱，这算夫妻共同财产吗？请问有没有免费的咨询一下吗？算了，谢谢！
离婚房产分割
2024-07-03 05:18:05
律师解答共有3条
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您为儿子支付的房屋首付款，除非明确表示只赠与儿子，否则视为对夫妻双方的赠与，房屋可能被认定为夫妻共同财产。若离婚，未偿还贷款为共同债务，已付款和房屋增值部分需平均分配。如不及时明确出资意图，可能导致财产分割纠纷。
法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 -
从法律角度看，您可以选择明确表示出资是对儿子的单独赠与，或者与儿媳签订协议明确房屋归属。选择不同处理方式时，应考虑家庭关系、贷款情况等因素，以维护家庭和谐与财产权益。
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若您想确保房屋只归儿子所有，应明确书面表示首付是对儿子的单独赠与。若房屋被视为夫妻共同财产，离婚时双方可协商或诉讼分割。协商不成，法院将根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
