离婚财产中房产增值部分的计算方法
离婚房产分割
2024-07-03 05:32:04
律师解答共有3条
-
针对离婚房产增值部分的计算，首先要确定财产的性质。如果房产是婚前个人财产，其增值部分属于个人财产；若是婚后共同购置的房产，则增值部分属于夫妻共同财产，可以通过协商或法院判决进行分配。
-
离婚时，房产增值的计算涉及到财产是婚前还是婚后取得。若是婚前财产，增值部分归个人所有；若是婚后共同财产，双方可以通过友好协商来确定分配方案，也可以选择通过法律途径解决。协商可以体现双方的意愿和贡献，而法院判决则更注重公平性和合法性。
-
离婚时计算房产增值部分，需明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。如为婚前财产，增值部分归原所有人；如为婚后共同财产，双方可通过协商分配，如协商不成，可寻求法院公正判决。在协商过程中，应充分考虑双方在婚姻期间的贡献和付出。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
