完清贷款拿不到房产证
房屋买卖
2024-07-03 08:40:26
律师解答共有3条
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如果贷款已经还清，但开发商不给房产证，首先可以依据《民法典》合同编的相关规定，与开发商协商并要求其履行交付房产证的义务。如果协商无果，可以寻求法律途径，如起诉开发商要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
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如果开发商破产，是否能拿到房产证取决于具体情况。如果房屋已经建成并符合交付条件，购房者可以依据购房合同和法律规定，要求破产管理人交付房产证。但如果房屋尚未建成或存在其他纠纷，可能需要通过法律程序解决。
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从法律角度，要确保顺利拿到房产证，首先要确保购房合同明确约定了房产证的交付时间和方式。其次，在购房过程中要保留好所有与购房相关的文件和凭证，如购房合同、付款凭证等。最后，如遇到开发商不配合或违约的情况，要及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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