你好。我去年租了一个房子，但是我是未成年
房屋租赁
2024-07-03 08:46:04
律师解答共有3条
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未成年租房时，首先需明确自己的民事行为能力。若16至18周岁且依靠自己收入为主要生活来源，签订的租房合同有效。若不具有完全民事行为能力，则需法定监护人代理或同意、追认。在签订合同时，务必确保合同内容明确、合法，并保留好相关证据，如监护人同意书等。
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若未成年租房合同未经监护人同意，合同可能无效。此时，未成年或监护人可与房东协商解除合同或变更合同条款。若房东不同意，可寻求法律途径解决，如起诉至法院。
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从法律角度看，未成年租房的风险主要包括合同无效、权益受损等。若未成年不具有完全民事行为能力，其签订的租房合同可能无效，导致权益受损。此外，未成年在租房过程中可能面临经济、安全等方面的风险，需加强自我保护意识。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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