法律问答
我买对方的房子是买给子女的但是都未成年
房屋买卖
2024-07-03 09:10:24
律师解答共有3条
由于未成年子女属于限制民事行为能力人,购房合同应由其法定代理人,即父母代为签署。根据《中华人民
共和
国民法典》第十九条,购房合同应以其子女的名义签署,但子女不能单独签署,需由父母作为买方代理人同时签署,并办理父母和子女关系公证。
购房后,由于子女未成年,产权证上登记的产权人姓名应为子女,但办理时需由父母作为法定代理人代为办理。父母需携带相关证件和购房合同,以及父母和子女关系公证等材料,前往房地产交易中心办理产权证。
如果子女未成年,购房后父母作为法定代理人可以代为管理房产。但需注意,父母在行使管理权时应遵循子女的利益最
大化
原则,不得损害子女的合法权益。
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