楼房排污管道堵塞，需要维修，请问排污管道属于公共设施吧，物业让每户拿800元才肯维修合理吗？在不在物业费管理范围
业主维权
2024-07-03 11:12:06
律师解答共有3条
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排污管道确实属于公共设施，其维修责任需视堵塞原因而定。若堵塞因公共设施如主管道引起，开发商和物业需承担责任。若涉及户内支管道问题，应根据质保期决定责任归属。若因私自改动水管导致问题，改动者需承担责任。同时，根据《物业管理合同》，物业公司有维护排水设施的职责。
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针对排污管道堵塞问题，处理方式需考虑堵塞原因、责任归属及维修成本。业主可联系物业进行维修，若物业不配合，可考虑自行维修后向责任方追偿。若涉及复杂责任问题，建议寻求法律途径解决。此外，业主应查看物业管理合同，了解物业公司是否应承担相关费用。
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对楼房排污管道堵塞需要维修的情况，首先确认这是公共设施。业主应立即通知物业进行处理，若物业不配合，可以联系专业疏通公司，相关费用应由物业承担。若是业主个人行为导致堵塞，责任应由该业主承担。遇到严重情况如污水倒灌，应拍照取证并寻求物业赔偿。同时，提醒业主查看相关法规和物业管理合同以明确责任归属。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
