专业分包中标了，想收取2.5%管理费，工程报给我这边做
招标投标
2024-07-03 11:26:03
律师解答共有3条
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如果您想提高管理费的比例到3%，首先需要注意的是，这个比例是否符合招标文件中列出的要求。如果招标文件中明确规定了管理费的比例范围，并且3%超出了这个范围，那么您可能无法直接提高。另外，根据《中华人民共和国建筑法》第二十四条，建筑工程的发包单位不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位，因此提高管理费比例也不应影响工程的整体质量和进度。
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如果分包商不同意您收取管理费，您可以首先查看招标文件和合同条款，确认您是否有权收取管理费。如果合同中有明确规定，您可以与分包商进行协商，解释管理费的合理性和必要性。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决争议，比如申请仲裁或提起诉讼。
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收取管理费后，您需要承担的责任和义务主要包括：对分包工程进行总承包管理和协调，确保工程的顺利进行；提供必要的配合服务，如技术支持、材料供应等；对分包工程的质量、安全、进度等进行监督和检查，确保符合合同要求；在竣工结算时，按照分包专业工程结算造价及原投标费率调整总承包服务费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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