您好我想问一下如果房东不履行他应该履行的义务租客可以单方面解除合同，并且得到赔偿么
房屋租赁
2024-07-03 11:46:03
律师解答共有3条
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租客在房东不履行义务时，有权单方面解除合同并可能获得赔偿。《民法典》规定，若房东不履行合同义务，租客可以要求其承担违约责任，包括解除合同和赔偿损失。若不及时处理，租客的权益将持续受损。
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租客面对房东不履行义务，可协商、要求履行或解除合同并索赔。选择应基于合同条款、违约严重程度及租客的实际需求。必要时可寻求法律援助，确保权益得到保障。
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可以。操作如下：
1. 审查租赁合同，确认房东的具体义务。
2. 收集房东不履行的证据。
3. 向房东发出书面通知，要求其履行或解除合同。
4. 如房东仍不履行，可通过法律途径追究其责任并要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
