法律问答
兄妹之间是否可以进行房产买卖交易
房屋买卖
2024-07-03 11:52:03
律师解答共有3条
兄妹间可进行房产交易。
依据《城市房地产管理法》,房地产转让指权利人通过买卖等方式转移房地产。无该法第三十八条所列情形,如房地产被查封、权属有争议等,即可转让。不及时处理权属等问题,可能导致交易无效或产生法律纠纷。
兄妹房产交易可选择买卖或赠与。
选择买卖方式需签订买卖合同,办理过户手续;选择赠与方式需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户。根据双方需求和税务考虑,选择最合适的方式。
可以。
1. 若选择买卖,双方签订买卖合同,明确价格、交付等条款,然后办理过户。
2. 若房产为兄妹共有,需其他共有人书面同意。
3. 确保房产无权属争议,已依法登记领取权属证书。
4. 交易完成后,及时办理产权变更登记。
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