预售房，在共用道路与隔壁小区存在纠纷的情况下，开发商还是准备交付，能要求退房吗？
房屋买卖
2024-07-03 12:02:54
律师解答共有3条
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针对您提出的预售房在共用道路与隔壁小区存在纠纷，开发商仍准备交付的情况，能否退房需视具体情况而定。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，若开发商存在违约行为，如道路规划变更、产权纠纷等，您可以要求退房。建议尽快咨询专业律师，以便更好地维护您的权益，避免可能的法律纠纷。
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关于您反映的预售房纠纷问题，您可以考虑起诉开发商要求退房，或者在证据充分的情况下与开发商协商达成补充协议。具体选择哪种方式，应结合实际情况和证据的充分性来判断。为确保您的权益得到保障，建议您及时咨询律师获取专业建议。
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针对您关心的预售房在共用道路纠纷下是否能退房的问题，退房与否需视具体情况而定。若开发商未履行相关义务，如办理房产证等，您可以先与开发商协商，要求其履行义务；若协商无果，您可以向房地产主管部门投诉或举报；若仍无法解决，可以根据相关法律法规，通过诉讼或仲裁途径要求退房并寻求赔偿。在处理过程中，请您注意保留相关证据。建议尽快咨询律师，获取专业的法律建议和指导。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
