合同期间租户打算退租不租但不搬走用押金抵后续的房租这个行为可以吗
房屋租赁
2024-07-03 12:06:07
律师解答共有3条
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租户不可以在合同期间内退租并用押金抵房租。根据《合同法》规定，租户应履行合同义务，否则可能构成违约。如不及时处理，可能导致法律纠纷和信用受损。
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合同期间租户打算退租，应与房东协商达成一致。常见处理方式包括：提前终止合同并支付违约金、找到替代租户或继续履行合同。选择哪种方式需考虑合同条款、双方协商结果及实际情况。
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不可以。如果租户想退租，应与房东协商：1. 若房东同意退租并退还押金，可签订书面协议；2. 若房东不同意，租户可选择支付违约金并提前终止合同；3. 或者租户可寻找替代租户并经房东同意转租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
