建设结束后，个人商户如何向当地政府申请并支付一定租金，取得闲置土地使用权？
土地纠纷
2024-07-03 12:34:08
律师解答共有3条
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由租赁人向当地的国土资源管理局提交相关的材料进行申请即可。1、用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。2、业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。3、市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况，由经办人编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案，经过局内会审后，报市、县人民政府批准。4、市、县人民政府批准后，由市、县国土资源部门与土地使用者签订法律依据：《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。5、用地单位缴纳土地租金和契税，领取租赁合同。6、将业务相关资料进行归档，并建立数据库。县级以上人民政府以土地所有者身份(即出租人)将国有土地使用权租赁给土地使用者(即承租人)使用，由承租人支付年租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
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这要根据双方的租赁合同约定处理
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需要补缴土地出让金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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