你好，我想问一下，如果我婚前买房，用我和我父母的公积金，写我的名字，婚后这套房子是我的个人财产还是夫妻共同财产
离婚房产分割
2024-07-03 13:14:03
律师解答共有3条
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关于婚前购房并写你名字的房产归属问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果房子是在你婚前全款购买并登记在你名下，那么这套房子属于你的个人财产。但如果是你婚前使用公积金贷款购买并登记在你名下，婚后用夫妻共同财产还贷款的，则该房产视为夫妻共同财产。为了避免未来可能的财产纠纷，建议明确财产归属。
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对于婚前和婚后购买的房产，其归属主要依据购买的时间和出资情况来判断。如果你在婚前全款购房，那么房产属于你个人财产。若在婚后购买，无论全款还是贷款，通常视为夫妻共同财产，但也有特殊情况可以根据约定或证据主张个人财产。
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对于婚前买房写你名字的情况，离婚后的房产归属需根据具体情况处理。如果房子是你全款购买且双方没有特殊约定，通常视为你的个人财产。但如果你只付了首付，婚后共同还贷，即使只写你名字，离婚后房产仍可能作为共同财产进行分割。此外，如果有证据表明购房款由你父母出资并且只赠与你，即使写你名字，也有可能被视为你的个人财产，但具体操作还需根据证据和法律规定进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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