你好。我想问一下顶楼做防水，楼下是否出钱
业主维权
2024-07-03 13:34:03
律师解答共有3条
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关于顶楼防水费用问题，根据《民法典》相关规定，若屋顶漏水因质量问题且在保质期内，开发商应负责；若超出保修期，一般由业主负责，可向业主委员会或物业反映请求赔偿。核心在于责任的归属和费用的分摊方式需依法处理，同时强调及时处理的必要性，以免影响居住安全。
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顶楼防水费用的分摊通常有两种方式：均摊和协商分摊。均摊是按照房屋面积或业主人数平均分配费用，简单且公平；协商分摊则是根据各业主实际情况和意愿确定分摊比例。在决定分摊方式时，应充分考虑业主间的公平性、合理性和可操作性，并符合相关法律法规的规定。
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对于顶楼防水工程，楼下业主需要承担部分费用。可以采用均摊或协商分摊的方式，前者按房屋面积或业主人数平均分摊，后者根据实际情况和意愿协商确定分摊比例。如有分歧，可通过法律途径解决，以确保费用分摊的公平合理性。
希望符合您的要求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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