房屋出租到期不缴租钱，也不给腾退怎么办？
房屋租赁
2024-07-03 14:02:08
律师解答共有3条
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对租户不缴租金且拒绝腾退的情况，首先应尝试与其友好协商，了解具体情况并寻求解决方案。如协商无果，可依据《民法典》相关规定，通过法律途径提起诉讼。若法院判决生效后，对方仍不履行，可申请强制执行，并追讨因拖欠租金和拒不退房造成的损失。
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处理租户不付租金且不愿搬离的问题，可采取协商、诉讼和强制执行三种常见方式。首选协商，以对话方式解决问题；若协商无效，可提起诉讼，由法院作出判决；如判决生效后对方仍不执行，可申请强制执行。在采取行动时，需综合考虑时间、成本和效果，选择最适合的方法。
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针对租户不缴租金且拒不退房的问题，您可以采取以下措施：首先尝试与租户进行协商，劝说其履行义务；若协商无果，可依据租赁合同和欠租证据等向法院提起诉讼。胜诉后，如果对方仍不履行，可申请强制执行并要求赔偿相应损失。在整个过程中，您应当保持冷静，严格依法行事，以最大程度地保护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
