建房子怎么办证？
房屋产权
2024-07-03 14:22:04
律师解答共有3条
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建房需先办理宅基地使用许可证和建房许可证。从法律角度看，建房需符合土地规划和建设规定，否则可能违法。若建房过程中遇到阻碍或纠纷，应及时咨询。
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建房办证常见的处理方式包括：首先向村委会申请宅基地，经审批后报乡镇建房办和县市土管部门审批；其次，获得宅基地使用许可证后，再申请建房许可证。选择处理方式时，应确保流程合规，材料齐全。
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具体操作如下：
1. 提交申请：向村委会提交宅基地申请书、户口本、身份证等材料，填写宅基地审批表。
2. 村委会审批：村委会审核材料后，开会审批，并报乡镇建房办。
3. 乡镇及县市审批：乡镇建房办和县市土管部门审核是否符合规划，批准后发放宅基地使用许可证。
4. 申办建房许可证：持宅基地使用许可证等材料，经村委会、乡镇建房办、县市规划部门审批后，领取建房许可证。
5. 开工建设及后续办证：在监督下开工建设，竣工后办理房权证和土地证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
