房子集中交付时有问题一直没收房，但是物业费是从集中交付开始计算的。而且，收房必须先预交物业费怎么办？
业主维权
2024-07-03 14:32:06
律师解答共有3条
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您好，关于未收房期间的物业费问题，根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业费应从实际收房后开始计算。如果房子因为开发商的问题未能交付，您可以参考相关法律规定与物业沟通，确保在此期间的费用由开发商承担。建议您留意实际交房时间，并保障自己的权益。
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关于未收房是否要交物业费的问题，处理方式通常是：在房屋未正式交付前，相关费用由建设单位承担；一旦房屋交付，业主需按照物业服务合同的约定交纳费用。面对这种情况，建议您与物业和开发商沟通，明确责任划分，确保自己的权益不受损害。
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您好，针对您未收房但物业费已开始计算的情况，处理方式如下：1.如果房屋未正式交付，您可以根据相关法律拒绝支付物业费，并确保费用由开发商承担；2.如果已交付但未收房，建议与物业公司协商，看是否有相关政策或优惠措施；3.如果已经收房，则通常需按约定支付物业费。请您与开发商和物业公司沟通并保留证据，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
