男方婚前父母买的房子，房贷刚还完不久，还没有房产证，男方提出离婚，自愿在离婚协议上写明把房子给女方，可具有房率效应，可有什么不妥之处？
离婚房产分割
2024-07-03 14:36:06
律师解答共有3条
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男方自愿在离婚协议中写明把房子给女方，具有法律效力。但需注意，《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议需明确财产处理事项。若房子未办理房产证，可能影响过户。此外，如房贷刚还完，需确认贷款是否已全部结清，以免影响房产过户。若不及时处理，可能导致过户延迟或产生法律纠纷。
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从法律角度看，处理此类问题的常见方式有：1）在离婚协议中明确房产归属；2）办理房产证后再进行过户。选择哪种方式需考虑实际情况，如急需过户可选择第二种。建议咨询专业律师，确保双方权益得到妥善处理。
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可以。操作建议：1）确保离婚协议明确房产归女方所有；2）尽快办理房产证，以便完成过户手续；3）咨询律师，了解相关法律规定，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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