你好。我想咨询一下公司以退租为由
房屋租赁
2024-07-03 14:38:03
律师解答共有3条
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如果公司退租后，您作为承租人需要支付违约金，违约金的数额通常会在租赁合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金的数额可以根据实际损失、合同履行情况、当事人的过错程度等因素来合理确定。如果双方无法就违约金数额达成一致，可能需要通过法律途径解决。
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如果公司退租后，双方协商解除合同但公司仍要求支付违约金，首先可以重新审查合同内容，确认是否有关于协商解除后违约金的约定。若无，可以与公司沟通，说明协商解除即意味着双方已达成一致，无需再支付违约金。若公司坚持要求，可寻求法律途径解决。
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如果公司退租后，您作为承租人不想支付违约金，首先可以与公司协商，明确双方的权利和义务。如果协商无果，可以寻求法律援助，如咨询律师或向相关仲裁机构申请仲裁。在维护权益时，请确保您的行为符合法律法规，避免产生不必要的法律风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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