唯一住房牵扯违建强制拆除
拆迁补偿
2024-07-03 15:08:04
律师解答共有3条
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如果唯一住房被认定为违建，但已经缴纳了罚款，接下来应该按照《城乡规划法》第40条的规定，向相关部门提交补办手续的申请。这些手续可能包括使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。如果符合控制性详细规划和规划条件，相关部门会核发建设工程规划许可证或不动产权证书。
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如果唯一住房没有取得土地使用权证但已建设完成，应首先了解当地土地政策和规划要求。若符合规划，可尝试与土地管理部门协商补办土地使用权证。若不符合规划，可能需要面临拆除或调整规划的风险。
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从法律角度看，如果唯一住房被认定为违建但拆除会造成极大影响，可以通过以下方式维护权益：1. 提交详细的生活影响评估报告，说明拆除后的具体困境。2. 寻求法律援助，了解是否有其他合法途径避免直接拆除。3. 与相关部门协商，探讨是否可以通过补办手续、缴纳罚款等方式保留住房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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