您好。承租人欠房租拖延不给
房屋租赁
2024-07-03 15:18:05
律师解答共有3条
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如果承租人一直拖欠房租，您首先可以书面通知承租人，要求其在合理期限内支付房租。若承租人逾期仍不支付，您可以依据《民法典》第七百二十二条，通过法律途径向法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的房租并可能解除合同。在诉讼过程中，您需要准备租赁合同、催款通知等相关证据。
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如果承租人表示愿意支付房租但希望分期支付，您可以与承租人协商并签订书面协议，明确分期支付的金额、期限和方式。若承租人未按照协议履行支付义务，您仍可以依据《民法典》第七百二十二条，要求其在合理期限内支付或解除合同。
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除了通过法律途径追讨房租，您还可以尝试与承租人进行协商，了解其拖欠房租的原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果承租人确实存在经济困难，您可以考虑给予其一定的宽限期或调整租金支付方式。但请注意，协商结果应以书面形式明确，以避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
