关于购房交纳定金但未签订合同，是否可以取消并退还定金的问题
合同违约纠纷
2024-07-03 16:18:05
律师解答共有3条
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关于购房定金是否可以取消并退还的问题，关键在于谁导致了合同无法签订。如果是因为收受定金方的因素导致合同未能签订，根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金是可以退还的；反之，如果是给付方原因导致，则可能无法要求退还定金。定金的处理依据合同条款及民法典相关规定的债务履行情况而定。
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对于购房定金的退还，通常可以采取协商退还、法律途径追索等方式。选择何种方式应综合考虑实际情况，包括双方关系、证据充分性、解决成本等因素。如果协商无法达成一致或情况紧急，建议及时采取法律手段保护自身权益，寻求专业法律帮助，通过诉讼或调解解决相关纠纷。
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关于购房定金退还的具体操作，需视双方的具体情况和合同条款而定。如果由于收受方的违约行为导致合同无法签订，根据法律规定，给付方可以要求双倍返还定金；反之，如果给付方违约，则可能面临定金不退的风险。在处理此类问题时，务必保留相关证据，如定金收据、通讯记录等。如有需要，可寻求专业律师的帮助，通过诉讼或调解途径解决争议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
