我租住的房子，因为是铁的，下雨滑从上面摔下去了，这个责任房东承担吗
人身损害赔偿
2024-07-03 16:28:04
律师解答共有3条
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房东责任需视情况而定。若因租赁方不当使用导致，责任在租赁方；若因房东私自加盖楼层等改变房屋承重结构，责任在房东。依据《民法典》及《刑法》相关规定，若因房东过失导致重大伤亡或财产损失，房东需承担相应法律后果。
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从法律角度看，处理方式包括协商、调解和诉讼。首先应与房东协商，若无法达成一致，可寻求第三方调解。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求房东承担相应责任。选择处理方式时应考虑效率、成本和证据充分性。
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责任判定需分情况。若因租赁者不当使用导致，租赁者需承担责任；若房东私自改造房屋结构导致，房东应担责。协商不成可诉诸法律，租赁者需收集证据，如照片、视频等，以证明房东过失，进而要求其赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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